Ratgeber für Eigentümer
Verständliche Antworten auf die häufigsten Fragen rund um den Verkauf von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern.
Geerbte Immobilie verkaufen
Erbschein, Grundbuch, Erbengemeinschaft und Spekulationsfrist: Was beim Verkauf einer Erbimmobilie wichtig ist.
LesenVermietete Immobilie verkaufen
Kauf bricht nicht Miete, Vorkaufsrecht, Kaution und Besichtigungen: So verkaufen Sie vermietet ohne Stress.
LesenSanierungsbedürftige Immobilie verkaufen
Sanierungsstau, Energieausweis und Haftung: Wann sich eine Sanierung vor dem Verkauf lohnt und wann nicht.
LesenKosten beim Immobilienverkauf
Wer zahlt Notar, Grundbuch und Grunderwerbsteuer? Und welche Kosten bleiben beim Verkäufer? Ein Überblick.
LesenWeitere häufige Fragen
Wie ermittle ich den Wert meiner Immobilie?
Eine erste Orientierung geben vergleichbare Angebote und die Bodenrichtwerte, die in NRW kostenlos über BORIS.NRW abrufbar sind. Für eine verbindliche Aussage braucht es eine Besichtigung. Wir sagen Ihnen nach der Besichtigung, was wir zahlen können, und begründen unser Angebot.
Kann ich verkaufen, wenn noch ein Kredit auf der Immobilie läuft?
Ja. Die Restschuld wird in der Regel direkt aus dem Kaufpreis an Ihre Bank gezahlt, der Notar koordiniert die Ablösung. Prüfen Sie vorab mit Ihrer Bank, ob eine Vorfälligkeitsentschädigung anfällt.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Beim klassischen Verkauf vergehen oft mehrere Monate bis zum Notartermin. Beim Direktverkauf entfällt die Käufersuche. Der Zeitplan hängt dann vor allem von Unterlagen und Notartermin ab.
Sie möchten verkaufen? Sprechen wir darüber.
Unverbindlich und diskret. Beim Direktverkauf an uns fällt für Sie keine Maklerprovision an. Wir melden uns kurzfristig zurück.
