Ihre Immobilie direkt verkaufen in Düsseldorf, Hilden und NRW
Die OleVita Immobilien GmbH kauft Wohn- und Gewerbeimmobilien direkt von Eigentümern. Ohne öffentliche Vermarktung, ohne Maklerprovision für Sie und mit einem klaren Ablauf bis zum Notartermin.
- Familiengeführt
- Diskret
- Mit oder ohne Makler
- Notarielle Abwicklung
Verkaufen ohne Umwege
Beim Direktankauf sprechen Sie mit den Entscheidern, nicht mit einer Kette von Interessenten. Das spart Zeit und schafft Planungssicherheit.
Kurze Entscheidungswege
Wir prüfen und entscheiden selbst. Keine Finanzierungsvorbehalte von Dritten.
Diskrete Abwicklung
Keine Inserate, keine Schilder, keine Besichtigungstouren. Nachbarn und Mieter erfahren nur, was sie erfahren sollen.
Faire Bewertung
Unser Angebot orientiert sich am Markt und am tatsächlichen Zustand. Wir erklären Ihnen, wie es zustande kommt.
Sicher beim Notar
Kaufvertrag, Kaufpreiszahlung und Übergabe laufen über einen deutschen Notar.
Wohn- und Gewerbeimmobilien, auch mit Potenzial
Ob gepflegt oder mit Sanierungsstau, leerstehend oder vermietet: Wir sehen uns jedes Objekt individuell an.
Wohnungen & Häuser
- Eigentumswohnungen
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Reihen- und Doppelhäuser
Mehrfamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
- Wohn- und Geschäftshäuser
- ganz oder teilweise vermietet
Gewerbe
- Laden- und Büroflächen
- kleinere Gewerbe- und Hallenobjekte
- gemischt genutzte Objekte
Sanierungsbedürftig
- Modernisierungs- und Sanierungsstau
- Leerstand
- energetischer Nachholbedarf
Erbe & Erbengemeinschaft
- geerbte Häuser und Wohnungen
- mehrere Eigentümer
- Nachlassabwicklung
Besondere Situationen
- Trennung oder Umzug
- Umschuldung oder Liquiditätsbedarf
- schwierige Mietverhältnisse
In vier Schritten zum Verkauf
Transparent und planbar, vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Kontakt aufnehmen
Senden Sie uns die Eckdaten über das Formular, per E-Mail, Telefon oder WhatsApp. Exposé oder Fotos helfen, sind aber kein Muss.
Prüfung & Besichtigung
Wir prüfen Lage, Unterlagen und Zustand und vereinbaren einen Besichtigungstermin, der zu Ihnen passt.
Angebot
Sie erhalten ein verbindliches Kaufangebot. Wir erklären die Kalkulation und beantworten Ihre Fragen.
Notar & Übergabe
Der Notar bereitet den Kaufvertrag vor. Übergabe und Räumung stimmen wir flexibel mit Ihnen ab.
Ankauf in Düsseldorf und der Region
Von unserem Sitz in Hilden aus sind wir schnell vor Ort. Hier finden Sie Informationen zu unseren Schwerpunktregionen.
Immobilie verkaufen in Düsseldorf
Wohnungen, Mehrfamilienhäuser und Gewerbe in allen Stadtbezirken.
Mehr erfahrenImmobilie verkaufen in Hilden
Unser Firmensitz. Häuser und Wohnungen in Hilden und Umgebung.
Mehr erfahrenImmobilie verkaufen in Erkrath
Alt-Erkrath, Hochdahl, Unterfeldhaus und Umgebung.
Mehr erfahrenImmobilie verkaufen in Köln
Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser und Wohnungen.
Mehr erfahrenImmobilie verkaufen in Essen
Mehrfamilienhäuser und Wohnungen im Essener Süden und Norden.
Mehr erfahrenWeitere Städte
Auch in Haan, Langenfeld, Mettmann, Ratingen, Solingen und ganz NRW prüfen wir gerne Ihr Objekt.
Zwei Unternehmerfamilien, ein Anspruch
Die OleVita Immobilien GmbH ist aus der gemeinsamen Vision zweier Unternehmerfamilien entstanden. Wir verbinden Erfahrung in Bewertung, Ankauf, Entwicklung, Sanierung und Verwaltung von Immobilien.
Unser Anspruch: klare Kommunikation, verlässliche Abläufe und Entscheidungen auf Basis fundierter Marktkenntnis. Wir kaufen für den eigenen Bestand und für eigene Entwicklungsprojekte und sind deshalb an langfristigen, fairen Lösungen interessiert.
Geschäftsführer: Olegs Gorsanovs und Vitalij Gurkov.
Kontakt
- Telefon & WhatsApp+49 163 2482025
- SitzMarie-Curie-Straße 12, 40721 Hilden
Antworten für Eigentümer
Was bedeutet Direktankauf durch OleVita?
Sie verkaufen Ihre Immobilie direkt an die OleVita Immobilien GmbH. Es gibt keine öffentliche Vermarktung, keine Besichtigungstouren mit wechselnden Interessenten und keine Maklerprovision für Sie. Wir prüfen das Objekt selbst und entscheiden selbst.
Welche Immobilien kaufen Sie an?
Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Gewerbeimmobilien. Auch vermietete, geerbte oder sanierungsbedürftige Objekte sind ausdrücklich willkommen.
In welchen Regionen kaufen Sie?
Unser Schwerpunkt liegt in Nordrhein-Westfalen, vor allem in Düsseldorf, Hilden, Erkrath, Köln, Essen und den umliegenden Städten im Kreis Mettmann. Ausgewählte Objekte prüfen wir auch deutschlandweit.
Was kostet mich der Verkauf an OleVita?
Für die Prüfung und das Angebot entstehen Ihnen keine Kosten. Beim Direktverkauf an uns fällt keine Maklerprovision an. Notar- und Grundbuchkosten für den Kaufvertrag sowie die Grunderwerbsteuer trägt üblicherweise der Käufer. Was beim Verkäufer typischerweise bleibt, lesen Sie in unserem Ratgeber zu den Verkaufskosten.
Wie schnell kann der Verkauf abgeschlossen werden?
Das hängt vor allem von den Unterlagen und vom Notartermin ab. Sind die wichtigsten Unterlagen vollständig, ist ein Notartermin oft innerhalb weniger Wochen möglich. Den Zeitpunkt der Übergabe stimmen wir mit Ihnen ab.
Kann ich auch über meinen Makler an OleVita verkaufen?
Ja. Wir kaufen mit oder ohne Makler. Wenn Ihr Objekt bereits über einen Makler angeboten wird, kann dieser uns die Unterlagen gerne direkt zusenden.
Sie möchten verkaufen? Sprechen wir darüber.
Unverbindlich und diskret. Beim Direktverkauf an uns fällt für Sie keine Maklerprovision an. Wir melden uns kurzfristig zurück.
